- Wanneer zijn de bouwkavels in verkoop gegaan?
-
Oktober 2024: Op dit moment zijn alle bouwkavels tijdens de verkoopperiode toegewezen. Er zijn geen bouwkavels meer in verkoop. Je kan je nog aanmelden voor de reservelijst.
De verkoop voor de bouwkavels zal starten op 14 september 2024. De bouwkavels worden verkocht doormiddel van toewijzing. Vanaf 14 september tot en met 29 september kan je in je persoonlijk account je inschrijven voor een bouwkavel naar jouw keuzen. Zijn dit er meerderen? dat is geen probleem. Je kan tot 10 voorkeuren doorgeven.
Kom je er niet helemaal uit? Dan staat het team van Hof fan Lemmer voor je klaar om je te helpen.
- Wanneer worden de bouwkavels bouwrijp geleverd?
-
Voor de levering van de bouwkavels kan je de volgende planning aanhouden. Ijs en weder dienende.
- A-kavels : September 2025
- B-kavels : Oktober 2025
- C-kavels : Juni 2025
- D-kavels : Augustus 2025
- Hoe krijg ik informatie over de projectmatige woningen?
-
De projectmatige woningen worden niet door ons ontwikkeld maar door bevriende woningontwikkelaars.
De levensloopbestendige woningen (vrijstaand) op lint C worden ontwikkeld door Zwanenburg uit Heerenveen. Voor informatie en belangstelling kun je je melden via de pagina Lemsterlint.nl.
De twee-onder-een-kapwoningen van cluster B8 worden ontwikkeld door Zwanenburg uit Heerenveen. Voor meer informatie en belangstelling kun je je binnenkort aanmelden via de projectwebsite.
De twee-onder-een-kapwoningen in de linten C en D en het appartementengebouw worden ontwikkeld door Heijmans. Hiervoor kun je je aanmelden via de pagina Lemsterkwartier.nl.
- Wat is de doorvaarhoogte onder de twee bruggen?
-
De bruggen zijn vaste verkeersbruggen met een doorvaarhoogte van 2 meter ten opzichte van het peil van de Friese boezem.
- Zit de walbeschoeiing bij de prijs van de kavels in en zit hier garantie op?
-
Ja. Je koopt de kavel inclusief walbeschoeiing en de daaraan grenzende strook water van 4,5 meter breed die dus ook je eigendom wordt. Daarin kun je een steiger of vlonder maken en je boot aanleggen als je die hebt.
De leverancier van de Prolock damwand geeft 50 jaar garantie op het product.
- Kijk je vanuit het woongebied tegen de zonnepanelen bij de waterzuivering aan?
-
Op het dijkje rond de zonnepanelen komt struikgewas. Waar de struiken precies komen is nu nog niet bepaald. De tekening geeft een indruk. Het zonnepanelenveld ligt een stuk lager dan het woongebied, ongeveer 1,5 meter. Door de verdiepte ligging en het dijkje en de begroeiing zullen de panelen vanuit het woongebied niet of nauwelijks zichtbaar zijn verwachten wij.
- Hoe breed zijn de watergangen?
-
Boven lint 4: boven A1 t/m A9 breedte 20 meter, boven A10 t/m A16 breedte 16 meter
Boven lint 3: van B1 t/m 32 breedte 22 meter
Boven lint 2: tussen C1 t/m B16 breedte 22 meter, onder B17 t/m B23 breedte 20 meter, onder B24 t/m B30 (= boven C7 t/m C13) breedte 22 meter
Boven lint 1: tussen D en C breedte 22 meter.
- Hoe diep zijn de watergangen?
-
De watergangen worden op minimaal 2 meter diepte aangelegd.
- Hoe zit het met de geur van de rioolwaterzuivering?
-
Er is een geuronderzoek gedaan door ingenieursbureau Tauw. Op basis daarvan worden de bassins op de zuivering afgedekt met deksels om de geurcontour sterk terug te dringen. Het project voldoet ruimschoots aan de geurnormen.
- Hoe zit het met parkeerplaatsen?
-
Iedere koper van een kavel is verplicht (minimaal) twee parkeerplaatsen op eigen erf aan te leggen. Bezoekers kunnen op de weg parkeren. Die is daar breed genoeg voor.
- Hoe groot moet mijn woning minimaal zijn?
-
Artikel 8.2.2 sub H van de regels van het Bestemmingsplan zorgt voor verwarring. Het lijkt alsof de oppervlakte van je woning minimaal 50, 80 of 150m2 moet zijn. Dat is niet zo: er geldt geen minimum voor de oppervlakte van de woning.
Die genoemde oppervlaktes geven aan wat ten minste is toegestaan als maximum. Dat is verwarrend.
De zinsnede “met dien verstande……” doelt op situaties die zich in Hof fan Lemmer niet voordoen.
